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    • Conocimiento / Educación / Aprender
    • 2026/11/14 (Sat)
    Vivinavi New Jersey

    【早稲アカNY校】新年度説明会・帰国生入試　基礎講座

    ━━━━━━━━━━━━━━━━
    ■ 今回のトピックス
    ━━━━━━━━━━━━━━━━

    ① 2027年度 新年度説明会
    ②【保護者対象】帰国生中学・高校入試 基礎講座
    ③【新小4・新小5・新中1】準備講座（授業料無料）

    ━━━━━━━━━━━━━━━━
    ■ ① 2027年度 新年度説明会のご案内
    ━━━━━━━━━━━━━━━━

    早稲田アカデミー ニューヨーク校では、2027年2月4日（木）より新年度の授業を開講いたします。
    2027年度は、講座の拡充（小学英語／算・数・国クラスの増設など）、学習フォローの充実を柱に、指導体制を大幅に刷新いたします。
    新年度説明会では、これらの変更点や講座内容について詳しくご案内いたします。日本への帰国後の受験を見据えている方や、通塾をご検討中の方は、ぜひご参加ください。

    【開催概要】
    対　象：新小1～新中3の保護者様
    会　場：早稲田アカデミー ニューヨーク校
    形　態：対面またはオンライン
    参加費：無料

    【開催日時】※NY現地時間・各回同内容
    ・12月6日（日）10：30～12：00
    ・12月19日（土）13：00～14：30
    ・1月10日（日）13：00～14：30

    【お申し込み】
    以下のGoogleフォームよりお申し込みください。

    ▼ お申し込みはこちら
    https://forms.gle/HJHXnNtKuTbC8WYz9

    ━━━━━━━━━━━━━━━━
    ■ ② 【保護者対象】帰国生中学・高校入試 基礎講座
    ━━━━━━━━━━━━━━━━

    早稲田アカデミー ニューヨーク校では、海外にお住まいの保護者様を対象に、帰国生入試基礎講座を開催いたします。
    本講座では、帰国生入試までの流れや、海外滞在中に準備しておきたいことなど、受験に向けた基礎知識をわかりやすくご紹介します。
    帰国生入試では、早い段階からの情報収集と準備が重要です。今後の受験に向けて、ぜひこの機会にご参加ください。

    【開催概要】
    対　象：新小1～新中3の保護者様
    会　場：早稲田アカデミー ニューヨーク校
    形　態：対面またはオンライン
    参加費：無料

    【開催日時】※NY現地時間
    12月19日（土）
    ・中学入試の部　10：00～11：00
    ・高校入試の部　11：30～12：30
    ※10月31日（土）に実施した講座と同じ内容です。

    【お申し込み】
    以下のGoogleフォームよりお申し込みください。

    ▼ お申し込みはこちら
    https://forms.gle/oXDnF4PFK2qZDX3v9

    ━━━━━━━━━━━━━━━━
    ■ ③ 【新小4・新小5・新中1】準備講座（授業料無料）
    ━━━━━━━━━━━━━━━━

    早稲田アカデミー ニューヨーク校では、新学年に向けた準備講座を実施いたします。
    新学年で学習する内容を先取りし、スムーズなスタートを目指します。通塾をご検討中の方も、ぜひこの機会にご参加ください。

    【新小学4年生（現小3）】
    日程：1月12日・19日（火）
    　　　または 1月14日・21日（木）
    時間：16：30～19：40（各科目90分・10分休憩あり）
    内容：
    ・算数：四則演算、和と差の問題、文章題
    ・国語：物語文・説明文の読み方や考え方

    【新小学5年生（現小4）】
    日程：1月14日・21日（木）
    時間：16：30～19：40（各科目90分・10分休憩あり）
    内容：
    ・算数：倍数・約数、いろいろな計算
    ・国語：説明文・物語文の読み方や解き方

    ※小学生の講座は各科目90分、休憩10分です。

    【新中学1年生】
    日程：
    ・1月13日・20日（水）18：10～19：40
    ・1月9日・16日（土）15：00～16：30
    ※いずれかの日程をお選びください。

    内容：数学（正負の数）

    【共通のご案内】
    授業料：無料
    教材費：$30.00
    登録料：$40.00
    ※教材費・登録料は別途必要です。
    ※各講座は定員制となります。

    【お申し込み】
    参加をご希望の方は、お子様のお名前、学年をメールにてご連絡ください。
    メール宛先：newyork@waseda-academy.com
    後日担当より詳細をご案内いたします。

    ━━━━━━━━━━━━━━━━

    最後までお読みいただき、ありがとうございました。

    今後も皆さまのお役に立つ情報をお届けしてまいります。
    引き続きどうぞよろしくお願いいたします。

    • Conocimiento / Finanzas / Seguro
    • 2026/11/14 (Sat)
    Vivinavi Los Angeles

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    [Primera sesión gratuita] Lo que debes saber antes de empezar a invertir ｜ Inversión 101

    «Me gustaría empezar a invertir, pero no sé qué comprar».

    ¿Alguna vez te has planteado algo así? ？

    En Estados Unidos hay diversas opciones de inversión, como acciones, bonos, fondos de inversión (Mutual Fund) o ETF. Sin embargo, antes de plantearse cuál elegir, es importante comprender cómo funciona la inversión en sí misma y por qué se invierte.

    Por ejemplo, ¿qué diferencia hay entre dejar el dinero en el banco e invertir? ？ Además, aunque la inversión ofrece la posibilidad de hacer crecer el dinero, ¿qué riesgos conlleva? ？

    El 16 de noviembre （ lunes ）, en el seminario por Zoom «Investment 101», explicaremos estos conceptos básicos de la inversión de forma fácil de entender incluso para principiantes.

    [Lo que aprenderás en este seminario]

    ・ ¿Por qué invertir? ？
    ・ ¿Cómo funciona el mecanismo para hacer crecer el dinero? ？
    ¿Qué tipos de inversión existen y cuáles son sus características? ？

    Este seminario está recomendado tanto para quienes deseen empezar a invertir ahora como para quienes, aunque ya estén acumulando patrimonio a través de planes 401(k) o IRA, quieran repasar los conceptos básicos.

    No es necesario empezar a invertir con conocimientos muy avanzados. Esperamos que esto sirva para comprender primero los conceptos básicos y te dé la oportunidad de reflexionar sobre la forma de acumular patrimonio que mejor se adapte a ti.

    [Fecha y hora]

    16 de noviembre （ lunes ） 18:00 （ hora del Pacífico (PT) ）
    20:00 hora central (CT) ） ／ 21:00 （ hora del este (ET) ）

    Modalidad ： en línea Zoom ）
    Idioma ： Japonés
    Cuota de participación ： Primera sesión gratuita （ A partir de la segunda sesión, a convenir ）
    [Presentación de la ponente]

    Natsuko Mukai
    Asesora financiera

    [Para quienes deseen participar]

    Quienes participen por primera vez podrán hacerlo de forma gratuita. Si ya ha asistido a algún seminario anteriormente, póngase en contacto con nosotros para consultar las condiciones de participación.

    Si desea participar, inscríbase a través del enlace que aparece a continuación. Enviaremos la información para participar en Zoom a quienes se hayan inscrito.

    Esperamos contar con su participación.

    リタイアメント資産形成投資教育金融教育お金の知識

    Primera sesión gratuita

    • Conocimiento / Retaurante / Gourmet
    • 2026/11/14 (Sat)
    Vivinavi Hawai

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    [🦐Abierto todo el año🧄] Evinomi abre todos los días festivos y fiestas nacionales ！🈺🎍🧧.

    Evinomi abre todos los días del año, incluido el día de Año Nuevo y los días festivos (de 10:00 a 15:00 y de 17:00 a 21:00) 🈺🎍🧧
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    *También podemos atender pedidos de catering como siempre previo acuerdo. 🍤 El catering es bajo petición, así que por favor envíe un correo electrónico a stewart@ebinomi.com （ Sólo en inglés ） , mensaje a nuestro Instagram oficial @ebinomiwaikiki （ en japonés. Podemos responder a usted ）. Si usted está interesado, por favor no dude en contactar con nosotros ！

    Todos estamos deseando conocerte😊Entonces por favor continúe cuidando de sí mismos 🌈.

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    • Conocimiento / Transporte / Logística
    • 2026/11/14 (Sat)
    Vivinavi San Francisco

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    Traslados al aeropuerto: profesionales fiables y seguros. Déjenos a nosotros todos sus traslados al aeropuerto.

    Podemos proporcionar conductores japoneses en Los Ángeles, San Francisco, Nueva York, Boston y Washington D. C. ！
    Confíenos el traslado al aeropuerto cuando regrese temporalmente a Japón o visite su familia. Ya sea a primera hora de la mañana ・ o a altas horas de la noche, le garantizamos el servicio si reserva con antelación.
    Es un servicio que puede utilizar con total tranquilidad, sin preocuparse por la hora.

    ■ Por qué nos eligen
    ･ Flexibilidad las 24 horas para adaptarnos a su horario
    ･30 años de experiencia
    ･Desde nuestra fundación en 1992, hemos dado respuesta a diversas situaciones y necesidades
    ･Calidad excepcional
    ･ Traslados adaptados a los horarios de los vuelos con vehículos sometidos a un mantenimiento periódico

    ■ Puede utilizar nuestro servicio en estas situaciones
    ･Traslados al aeropuerto
    ･Visitas de negocios
    ･ Disfrute incluso del tiempo de desplazamiento en un espacio refinado
    ･Ofrecemos un servicio completo y sin contratiempos para el traslado de grupos ＆ a eventos

    Disponemos de personal que habla japonés
    No dude en consultarnos a cualquier hora del día o de la noche.

    • Conocimiento / Transporte / Logística
    • 2026/11/14 (Sat)
    Vivinavi Los Angeles

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    Traslados al aeropuerto: profesionales fiables y seguros. Déjenos a nosotros todos sus traslados al aeropuerto.

    Podemos proporcionar conductores japoneses en Los Ángeles, San Francisco, Nueva York, Boston y Washington D. C. ！
    Confíenos el traslado al aeropuerto cuando regrese temporalmente a Japón o visite su familia. Ya sea a primera hora de la mañana ・ o a altas horas de la noche, le garantizamos el servicio si reserva con antelación.
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    ■ Por qué nos eligen
    ･ Flexibilidad las 24 horas para adaptarnos a su horario
    ･30 años de experiencia
    ･Desde nuestra fundación en 1992, hemos dado respuesta a diversas situaciones y necesidades
    ･Calidad excepcional
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    Disponemos de personal que habla japonés
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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi Hawai

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    Si tiene alguna pregunta sobre Discovery Bay, no dude en ponerse en contacto con nuestra empresa, que cuenta con una amplia experiencia en compraventa.

    Somos conocidos por nuestras explicaciones exhaustivas y capacidad de respuesta ！
    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 20 años de experiencia en bienes raíces de Hawai y el conocimiento para ayudarle y ofrecerle un servicio satisfactorio.


    Vender su propiedad actual y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías;
    Comprar una propiedad de inversión utilizando el sistema de aplazamiento de impuestos de intercambio 1031;
    Comprar una nueva propiedad en la parte continental de EE.UU. o en otra isla como Maui. Con experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de vender una propiedad en otra isla, incluyendo Maui, utilizando el aplazamiento de impuestos.

    Después de comprar una propiedad, también proporcionamos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo con sus requisitos.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 27 años de experiencia en el sector inmobiliario en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado de Bienes Raíces Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtuvo la licencia de Jefe de Bienes Raíces del Estado de Hawaii （ RB) en 2009.
    Establecido Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.


    Para más información, póngase en contacto con Tomoko Kubiak en.
    Teléfono directo ： 808 － 386 － 7984
    Dirección de correo electrónico ； TomokoHawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ Experto en condominios en la zona de Waikiki y Ala Moana, y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.



    Por favor, póngase en contacto con nosotros a través de [Contacto] arriba o "Enviar Mensaje" a continuación.

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi San Francisco

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    La verdad es que el invierno es una buena oportunidad para comprar una casa ！

    La primavera es la mejor época para comprar una casa ？
    Aunque, en realidad, el invierno también ofrece oportunidades ！

    Ya que suele haber menos competencia entre los compradores y resulta más fácil negociar el precio con el vendedor.
    Además, el invierno, con sus numerosas lluvias, es una buena oportunidad para comprobar si las viviendas en venta tienen goteras o
    problemas en las instalaciones de agua.
    Si no sabes cuándo empezar a buscar casa, no dudes en consultarnos ！

    家探し家購入ベイエリア不動産イーストベイ不動産不動産購入
    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi Hawai

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    No dude en ponerse en contacto con nuestra empresa, que cuenta con una amplia experiencia en la compraventa de Wipuna.

    Somos conocidos por nuestras explicaciones cuidadosas y capacidad de respuesta ！
    Hawaii Lani Real Estate Team Con más de 25 años de experiencia y conocimientos de bienes raíces de Hawai, ofrecemos un servicio satisfactorio desde el punto de vista del cliente.

    Venta de su propiedad y la compra de su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías;
    Recompra de propiedad de inversión con un Intercambio 1031;
    Compra de propiedad en Oahu después de la venta de propiedad en el continente de EE.UU., Maui u otras islas. compra de propiedad en Oahu después de la venta de propiedades en el continente de los EE.UU., Maui y otras islas, con amplia experiencia en la sustitución de la propiedad inmobiliaria utilizando medidas de ahorro de impuestos.

    También podemos administrar su propiedad después de la compra, el pago de los gastos comunes, seguros e impuestos en su nombre.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, tiene más de 20 años de experiencia inmobiliaria en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado Real Estate Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtenido 2009 Hawaii Estado Chartered Jefe de Bienes Raíces Licencia （ RB).
    Establecido Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.

    Para más información, póngase en contacto con Tomoko Kubiak en.
    Teléfono directo 808 － 386 － 7984.
    Correo electrónico ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com y/o tomoko@hawaiilanirealty.com


    ★ Experto en condominios en el área de Waikiki y Ala Moana, y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.


    Póngase en contacto con nosotros a través de [Contacto] arriba o "Enviar mensaje" a continuación.

    • Conocimiento / Educación / Aprender
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi San Francisco

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    Sabías ？ que hacer un examen de inglés es muy importante ！ El examen de inglés es obligatorio para las pruebas de acceso de los que vuelven a estudiar secundaria.

    Si de repente decides volver a Japón y entrar en una escuela secundaria ・ o preparatoria japonesa, tendrás que hacer un examen de ingreso para estudiantes retornados.

    ==================================================
    En ese momento, es muy importante 'hacer el examen de inglés'.
    ==================================================
    ¿No crees que por ser retornado y hablar inglés no hace falta hacer el Eiken? ？

    [Lo que buscan las escuelas japonesas en los estudiantes retornados.
    ● Capacidad lingüística
    ● Experiencia intercultural
    ● Capacidad de comunicación

    Las calificaciones lingüísticas son una forma de demostrar lo anterior.
    Y sin un título de idiomas, no podrá cumplir los requisitos de muchos exámenes de acceso al inglés para retornados.

    ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ … ━ … ‥ ・ … ＼ Escuela secundaria japonesa para estudiantes que regresan ・ Aquellos que planean ingresar o transferirse a la escuela secundaria ／
    ¡Es muy importante obtener una prueba de inglés!
    ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ …
    ★ Para la prueba de acceso al bachillerato y el examen de traslado de los alumnos que regresan, es aconsejable obtener el "nivel 1 de la prueba de inglés".
    ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
    La realidad es que incluso los estudiantes retornados que no tienen dificultades para hablar inglés no alcanzan el nivel de vocabulario del nivel 1 de EIKEN
    . Hay muchos lugares en los que se exige el Examen de Aptitud de Inglés ・ Nivel 1 o superior para la recomendación examen de ingreso para estudiantes retornados ：.

    (例) Tomar uno de los siguientes como condición de aplicación para ICU High School recomendación exámenes de ingreso.
    -Eiken: Nivel 1 o superior
    -TOEFL iBT: 79 o superior
    -TOEIC: 730 o superior
    ★ El Eiken es una prueba de cuatro destrezas (escribir/leer/escuchar/hablar), todas con la misma distribución de notas.
    ★ Hacer el EIKEN sistemáticamente ！
    Sólo tienes tres oportunidades de hacer el EIKEN cada año ！
    Hacer el EIKEN regularmente y planear mejorar tu nivel hasta el Nivel 2 ⇒ Nivel 2 ⇒ Nivel 1. ！

    Si planeas ingresar a una escuela japonesa ・ o transferirte a una escuela japonesa
    necesitas prepararte para el Eiken temprano ！
    comienza a prepararte ahora ！

    para más información.

    *No dude en ponerse en contacto con nosotros a continuación, por teléfono o haciendo clic en el símbolo amarillo de la guía telefónica
    [Formulario de contacto].

    英検

    Se ofrecen visitas y entradas ！.

    • Conocimiento / Hospital / Clinica
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi Hawai

    ドクター月川が答えるお悩み相談室　【骨粗しょう症】Vol.2

    骨粗しょう症は、骨の密度が低下する病気です。特に女性に多く、65歳以上の日本女性の半数以上がかかっているといわれています。また、男性も70歳ぐらいから増えてきます。

    骨の内部は、海綿のようになっており、通常は弾力性があって、きめ細かな状態になっていますが、骨粗しょう症になると、「ス」が入ったヘチマのようになり、スカスカの状態になって、骨折しやすくなります。

    歳を取ると腰や背中が曲がったり、身長が低くなったりするのは、一昔前までは「年齢相応」ということで当たり前とされていましたが、これは単なる老化現象ではなく、骨粗しょう症によるものです。骨密度が低いために、知らず知らずのうちに脊椎の圧迫骨折が起こり、身長が低くなってしまうのです。

    骨粗しょう症のやっかいな点は、歳を取ってからではうまく治療できないことなのです。ですから、私たちは若いうちからこの病気について知っておく必要があります。

    骨粗しょう症は、ガンや心臓病のように、直接命にかかわる病気ではありません。

    しかし、身体の支柱となるような重要な骨を折って寝たきりになったりすると、認知症（かつては「ボケ」とも呼ばれていました）になったり、その結果、誤嚥性肺炎になったりして、命取りの原因となる場合も少なくありません。また、骨折を修復する手術もリスクが高いので、十分に気を付ける必要があります。

    では、
    ・いったいどのような人が骨粗しょう症になりやすいのでしょうか？
    ・そして、それに対する予防策や治療法などには、どのようなものがあるのでしょうか？
    ・また、どのような方法で骨粗しょう症になっているかを知ることができるのでしょうか？

    次回は、骨粗しょう症のリスクファクターとその予防方法について、具体的にお話ししていきたいと思います。

    • Conocimiento / Retaurante / Gourmet
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi Hawai

    【1人$15‼️】W SAUNAのBlack Friday限定キャンペーン開催！11/26まで 🖤♨️

    カカアコのプライベートサウナ「W SAUNA」では、
    11月3日（火）〜26日（木）の期間限定で、Black Fridayキャンペーン「Black Friday Reset」を開催中‼️‼️

    通常50分$70（2名まで）のプライベートサウナ＆コールドプランジ（水風呂）を、なんと✨1名$15✨でご利用いただけます！

    おひとりでのリラックスタイムはもちろん、ご友人やご家族と一緒のご利用もおすすめ。最大4名まで、プライベート空間を貸し切ってお楽しみいただけます。

    温かいサウナと冷たい水風呂を交互に楽しむ「コントラストセラピー」を、この機会にぜひ体験してみませんか？

    🖤 Black Friday Reset 🖤

    キャンペーン期間：2026年11月3日（火）〜26日（木）
    対象時間：平日 9:00 AM〜4:00 PM
    料金：1名 $15
    利用時間：50分
    利用人数：1〜4名（完全プライベート）

    さらに！当日のメンバーシップ入会で体験料が無料に🤩‼️‼️

    キャンペーン利用当日に月額メンバーシップへご入会いただくと、"その日のご本人のセッション料金（$15）が無料" になります！

    一緒にご利用された方も、それぞれ当日入会すれば同じ特典が適用されます。

    ※ご利用条件

    - 月額メンバーシップ未加入の方が対象です。
    - キャンペーン利用は、おひとり様1回限り（ゲストとしての利用も含む）。
    - 事前予約が必要です。空き状況によってはご希望の時間にご案内できない場合があります。
    - 予約・ご利用ともにキャンペーン期間内である必要があります。
    - 無断キャンセル、または予約時間の24時間前を過ぎてからのキャンセルには、予約総額の100%のキャンセル料が発生します。
    - 他の割引・キャンペーンとの併用はできません。

    ご予約は公式Instagram [@wsauna_hi] のプロフィールリンクより承っております。

    期間限定のお得なキャンペーンです。サウナが初めての方も、ぜひこの機会にW SAUNAで自分だけのリセット時間をお楽しみください！！✨

    • Conocimiento / Retaurante / Gourmet
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi Hawai

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    [🦐Abierto todo el año🧄] Evinomi abre todos los días festivos y fiestas nacionales ！🈺🎍🧧.

    Evinomi abre todos los días del año, incluido el día de Año Nuevo y los días festivos (de 10:00 a 15:00 y de 17:00 a 21:00) 🈺🎍🧧
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    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi Los Angeles

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    Sitio web oficial ： https://hr.aitworks.com/

    Correo electrónico ： hr@aitworks.com

    • Conocimiento / Belleza / Salud
    • 2026/11/12 (Thu)
    Vivinavi Los Angeles

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    Airwave se recomienda si usted está preocupado por el daño a su cabello ✨.

    Airwave se recomienda para aquellos que quieren una permanente, pero no quieren daño ！

    Menos daño que una permanente normal, ya que no se aplica directamente calor ！

    Y más fácil de cuidar ！ Buena retención de rizos ！. ✨

    ¿Qué tal un cambio de imagen para la primavera ？

    Si está interesado, por favor venga a una prueba ♪

    Esperamos verle en nuestro salón. Esperamos verle.

    Onda aérea + corte $ 160~.

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/11/12 (Thu)
    Vivinavi Hawai

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    Se gestionan casas adosadas con jardín en West Rock Fairways.

    Somos conocidos por nuestras explicaciones exhaustivas y capacidad de respuesta ！
    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 20 años de experiencia en bienes raíces de Hawai y el conocimiento para ayudarle y ofrecerle un servicio satisfactorio.


    Vender su propiedad actual y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías;
    Comprar una propiedad de inversión utilizando el sistema de aplazamiento de impuestos de intercambio 1031;
    Comprar una nueva propiedad en la parte continental de EE.UU. o en otra isla como Maui. Con experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de vender una propiedad en otra isla, incluyendo Maui, utilizando el aplazamiento de impuestos.

    Después de comprar una propiedad, también proporcionamos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo con sus requisitos.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 27 años de experiencia en el sector inmobiliario en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado de Bienes Raíces Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtuvo la licencia de Jefe de Bienes Raíces del Estado de Hawaii （ RB) en 2009.
    Establecido Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.


    Para más información, póngase en contacto con Tomoko Kubiak en.
    Teléfono directo ： 808 － 386 － 7984
    Dirección de correo electrónico ； TomokoHawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ Experto en condominios en la zona de Waikiki y Ala Moana, y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.



    Por favor, póngase en contacto con nosotros a través de [Contacto] arriba o "Enviar Mensaje" a continuación.

    • Conocimiento / Finanzas / Seguro
    • 2026/11/12 (Thu)
    Vivinavi Los Angeles

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    [Primera sesión gratuita] Investment 101 ｜ Conceptos básicos de inversión para quienes viven en Estados Unidos

    «Me interesa invertir, pero no sé por dónde empezar». «Me gustaría ahorrar para el futuro, pero invertir me parece complicado y me da miedo … ».

    ¿No te has sentido así alguna vez? ？

    Al vivir en Estados Unidos, seguro que tienes muchas ocasiones de oír términos relacionados con la inversión y la creación de patrimonio, como 401(k), IRA, acciones o bonos. Sin embargo, ¿no es cierto que, sorprendentemente, hay pocas oportunidades para aprender desde cero cómo funcionan, qué características tienen y qué riesgos entrañan?

    Cuando se habla de inversión, solemos centrarnos en cuestiones como qué acciones subirán o qué productos elegir, pero antes de eso es importante comprender, en primer lugar, por qué se invierte y cómo funciona el mecanismo para que el dinero se multiplique.

    En este seminario por Zoom, «Investment 101», presentaremos de forma sencilla los conceptos básicos de la creación de patrimonio para quienes deseen iniciarse en el mundo de la inversión.

    [Lo que aprenderás en este seminario]

    ・ ¿Por qué se invierte? ？
    ・ ¿Cómo funciona el proceso de hacer crecer el dinero? ？
    Tipos de inversión y características de cada uno

    Por ejemplo, ¿en qué se diferencian la inversión y el ahorro? ？ Además, aunque hay diversos tipos de inversión, ¿qué características tiene cada uno y en qué aspectos hay que prestar atención? ？

    Adquirir conocimientos básicos antes de empezar a invertir resulta útil a la hora de plantearse el método de formación de patrimonio más adecuado para cada uno.

    Está recomendado tanto para quienes quieran empezar a invertir ahora como para quienes ya estén acumulando patrimonio a través de planes como el 401(k), pero deseen volver a aprender desde cero. No se requieren conocimientos especializados, así que no dudes en participar.

    [Fecha y hora]

    16 de noviembre （ lunes ） 18:00 （ hora del Pacífico (PT) ）
    20:00 hora central (CT) ） ／ 9:00 p. m. （ hora del este (ET) ）

    Modalidad ： en línea Zoom ）
    Idioma ： Japonés
    Cuota de participación ： Primera sesión gratuita （ A partir de la segunda sesión, a convenir ）
    [Presentación de la ponente]

    Natsuko Mukai
    Asesora financiera

    [Para quienes deseen participar]

    La participación en este seminario es gratuita para quienes asistan por primera vez. Si ya ha participado en seminarios anteriores y le interesa el tema de esta ocasión, póngase en contacto con nosotros para consultar las condiciones de participación.

    Si desea participar, inscríbase a través del enlace que aparece a continuación. Enviaremos la información para participar en Zoom a quienes se hayan inscrito.

    Tanto si está pensando en crear un patrimonio para el futuro como si aún no sabe nada sobre inversiones, ¿por qué no empieza por aprender los mecanismos básicos? ？

    Esperamos contar con su participación.

    リタイアメント資産形成お金の知識金融教育投資教育

    Primera sesión gratuita

    • Conocimiento / Educación / Aprender
    • 2026/11/12 (Thu)
    Vivinavi Hawai

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    'Grandes Vistas ＆ Escuela Creativa en el pintoresco Hawaii ！' Escuela de Fotografía ・ Escuela de Vídeo ・ Escuela de Retoque ・ Escuela de Smartphone según necesidad ！.

    Desarrolla la sensibilidad que tienes aquí en Hawaii ！
    Presentamos la nueva Hawaii Creative School ofrecida por Yui, una fotógrafa afincada en Hawaii con amplia experiencia en todo tipo de fotografía.


    Con un concepto básico de uno a uno, hay un plan de acuerdo a sus deseos de disparar a la edición, con el objetivo de mejorar sus habilidades.

    ⭐︎Your objetivos son diferentes

    ・ Quiero un nuevo trabajo
    ・ Quiero trabajar desde casa en mi propio tiempo
    ・ Quiero practicar en Hawai
    ・ Mi hijo es creativo.
    ・ Soy una persona mayor y no puedo viajar lejos por mí mismo, pero quiero tomar fotos de paisajes hawaianos en varios lugares para mi salud
    ・ Quiero mejorar mis habilidades de afición

    ⭐︎ En la Escuela de Fotografía y Escuela de Video, puedes elegir desde planes que enseñan lo más básico, desde las características de la cámara hasta el trabajo con distintos objetivos, hasta planes que pretenden convertirte en un profesional.

    ⭐︎ En la Escuela Práctica, puedes ampliar tus conocimientos en YouTube, pero un fotógrafo profesional fotografiará la situación adecuada en el momento. Para los retratos, puedes utilizar modelos para un trabajo más práctico.

    En la escuela de edición y retoque ⭐︎, podrás aprender técnicas de retoque con Lightroom Classic, Premiere Pro y otras aplicaciones.

    ⭐︎In la escuela de smartphones, son muchas las peticiones de 'quiero hacer mejores fotos ！', y los alumnos aprenden a conocer las características de los buenos smartphones y adquieren técnicas fotográficas.

    ⭐︎After todo, Hawái es un gran lugar para la fotografía, con su belleza natural, el paisaje urbano hawaiano y la cocina local. Es un entorno estupendo para sentirse bien, divertirse y mejorar sus habilidades.

    Las escuelas están disponibles para aquellos que viven en Hawai
    Las escuelas también están disponibles para aquellos que se quedan en Hawai
    Algunos cursos se pueden tomar en línea ！ Algunos cursos en línea también están disponibles para aquellos que viven en Japón
    Ofrecemos planes para todas las edades para adaptarse a sus planes de futuro. Ofrecemos planes adaptados a los planes de futuro de personas de todas las edades. Nuestra prioridad es hacer que el aprendizaje sea divertido ！

    ＊ Para obtener más información, haga clic en Ocean Photography Hawaii' LLC en Contáctenos a continuación o copie el siguiente enlace para ver la Guía de la ciudad en Vivinavi Hawaii
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/tg/page/_wid_c1c7d582146e5b5bfb73b9ed7b490c2bb5f7032603


    No dude en contactar con nosotros para una consulta gratuita. No dude en contactar con nosotros para una consulta gratuita.

    ハワイカメラマンハワイカメラスクールハワイフォトスクールハワイウエディングカメラマンハワイビデオスクール
    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2026/11/12 (Thu)
    Vivinavi San Francisco

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    Herencia a través de un fideicomiso testamentario.

    Fideicomisos en vida （ ¿Está familiarizado con el término fideicomiso en vida ）?

    Los fideicomisos en vida se utilizan con frecuencia en las herencias en los EE.UU., siendo el más típico el fideicomiso en vida revocable （ Revocable Living Trust ）. Establecer un fideicomiso en vida revocable y hacer de su propiedad un patrimonio fiduciario tiene generalmente las siguientes ventajas.

    （ 1 ） Durante su vida, usted es libre de poseer ・ y administrar su propiedad como antes.
    （ 2 ） Puede nombrar de antemano a una persona de su confianza como Fideicomisario Sucesor （ Fideicomisario Sucesor ） para que, en caso de incapacidad para administrar sus bienes por enfermedad o vejez, pueda dejar la administración de los mismos a dicha persona.
    （ 3 ） A su fallecimiento, los bienes fideicomitidos no están sujetos a un procedimiento sucesorio （ supervisado por un tribunal ） y pueden ser distribuidos a los beneficiarios por el fideicomisario sucesor o disponer que sigan siendo administrados por ellos.

    La planificación patrimonial con un fideicomiso testamentario es el plan más adaptable, ya que puede prepararse para una gran variedad de situaciones.

    El bufete de abogados Merritt puede ayudarle con la planificación del patrimonio y la sucesión mediante la preparación de un fideicomiso testamentario que se adapte cuidadosamente a sus circunstancias individuales. Por favor, no dude en contactar con nosotros para obtener más información.

    弁護士相続リビングトラスト遺言エステートプランニング
    • Conocimiento / Retaurante / Gourmet
    • 2026/11/12 (Thu)
    Vivinavi Hawai

    【平日の夜🌙21:30〜】駐在員の方・在住者さんへ！仕事帰りの〆ラーメンが$15🍜

    平日の残業帰り、「軽く一杯と〆の一杯」がほしい夜はありませんか？
    ワイキキ・ルワーズ通りの3階「ジーニアスラウンジ」では、日〜木の21:30〜クローズに夜のハッピーアワーをやっています🌙

    ✅ キリン一番搾り $6 で、遅い時間でもゆっくり乾杯🍺
    ✅ 飲んだ後の〆に、カルアポークファット（脂）醤油ラーメン $19→$15
    ✅ こってり派には、カルアポークファット（脂）豚骨醤油ラーメン $20→$15🍜
    ✅ 夜のハッピーアワーは日〜木だけ。今夜（水）もやっています

    「日本のラーメンで一日を締めたい」在住者さん・駐在員の方にぴったり。ひとりでも、同僚とでも。スタッフとのやり取りは日本語でOKです。
    📍 346 Lewers St 3F（入口の看板が目印・階段のみ）
    📱 LINEで相談 → https://lin.ee/pYCBjHR

    ハッピーアワーラーメンワイキキ仕事帰り深夜
    • Conocimiento / Educación / Aprender
    • 2026/11/11 (Wed)
    Vivinavi Los Angeles

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    Clases presenciales impartidas por profesores nativos] Matrícula ＄ 50 de descuento&Campaña de descuento en la matrícula para nuevas inscripciones ！.

    En Rosemead College ofrecemos clases por la mañana y por la noche.


    Los profesores son expertos con muchos años de experiencia en la enseñanza del inglés.　

    ◎Estas clases están pensadas para quienes deseen corregir su pronunciación directamente y recibir comentarios personalizados de los profesores.

    ◎Todas las clases son en grupos reducidos, lo que permite disfrutar de las clases con los profesores en un ambiente tranquilo.

    ◎Cualquier persona que tenga, como mínimo, el nivel de secundaria puede asistir a las clases. （ Excepto los alumnos con visado F-1 ）

    ◎ También se admiten estudiantes de estancias cortas （ a partir de una semana como mínimo ）

    En Rose Mead College estamos llevando a cabo actualmente una campaña en la que los nuevos alumnos obtienen un descuento del ＄ 50 % en la cuota de inscripción.
    ＄ Para beneficiarte del descuento del 50 %, indica que has visto el anuncio en «Bibinavi».

    ＊ Además, hay descuentos promocionales en las clases nocturnas ！
    Programa ： Inglés de negocios Horario ： 18 ： 00 ～ （ Lunes jueves ） 5 de octubre （ lunes ） Comienzo del semestre de otoño
    Se admite la incorporación a mitad de curso. Los alumnos que no tengan un visado de estudiante F-1 pueden elegir libremente la duración del curso.
    Mínimo una semana ～
    Los alumnos con visado de estudiante F-1 pueden matricularse, por regla general, en las fechas designadas de cada mes.　


    [Programas previstos para el semestre de otoño] Se prevé ofrecer los siguientes programas.
    〇 Clases matutinas （ 9 ： 00 -13 ： 30 ） ： ESL （ Nivel intermedio ） / Lunes ～ Jueves


    〇 Clases nocturnas （ 18: 00 ～ ） ： Inglés de negocios / Lunes ～ Jueves ＊ Es una clase muy popular entre los profesionales. Si no te es posible asistir 4 días a la semana, también hay un curso de 2 días a la semana, por lo que
    podrás estudiar sin problemas. (Excepto estudiantes con visado F-1 ）. Ejemplo: ： lunes ＆ miércoles o martes ＆ jueves.
    Recomendado como actividad extra después del trabajo.　　　　　　　　　　　　　　

    *Los programas que se imparten pueden variar en cada semestre. Dependiendo del número de alumnos, es posible que se abran nuevas clases o programas a mitad de semestre.

    ◎El semestre de otoño dura 12 semanas, del 5 de octubre ～ al 25 de diciembre.

    ◎Los programas impartidos pueden sufrir cambios sin previo aviso, por lo que, para obtener información detallada sobre la matriculación, se recomienda ponerse en contacto directamente con el campus.
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    ★ [Clases de inglés como segunda lengua (ESL)] Abiertas en cualquier momento ！
    Se imparten clases de pronunciación, comprensión auditiva, lectura, expresión escrita, gramática y conversación para mejorar de forma integral el dominio del inglés.
    Los niveles se dividen en tres grados, por lo que podrás estudiar en la clase que mejor se adapte a tu nivel de inglés.

    ★ 【Clases de inglés comercial】 ＊ Disponibles este semestre
    Estas clases se centran en las habilidades lingüísticas necesarias para conseguir un empleo, así como en la redacción de correos electrónicos comerciales relacionados con situaciones y contextos laborales, y en los fundamentos de la comunicación oral.

    ★ 【Clase de conversación & y cultura estadounidense】 ＊ No se imparte este semestre
    Dirigida a quienes, aunque tengan ciertos conocimientos gramaticales, desean ante todo mejorar su capacidad de conversación en inglés más que la gramática. Se aprende inglés real de la mano de hablantes nativos, al tiempo que se estudian la cultura y las costumbres estadounidenses.

    ★ 【Clase de TOEIC】 ＊ No se imparte este semestre. Al tratarse de un curso intensivo de corta duración, la próxima convocatoria está por determinar.
    Dado que este programa es un curso intensivo de corta duración, el periodo en el que se puede impartir es limitado.
    El TOEIC es una prueba de inglés para la comunicación internacional. Evalúa la capacidad de comunicación en inglés en el ámbito empresarial. La puntuación del TOEIC es muy importante en muchas países a la hora de realizar entrevistas de trabajo.
    Este programa está dirigido a alumnos que deseen trabajar en el futuro en el ámbito empresarial internacional.

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    En Rose Mead College ofrecemos clases de gran calidad para que quienes deseen mejorar su nivel de inglés o acceder a una universidad estadounidense puedan alcanzar sus objetivos individuales.

    Además, si aún no tienes clara tu visión de futuro, pero por ahora te gustaría vivir en Estados Unidos y mejorar tu nivel de inglés, no dudes en venir a Rose Mead College.

    Para empezar, no dudes en solicitarnos más información en japonés.
    Ponte en contacto con nosotros a través de «Enviar el siguiente mensaje» ！

    英語

    Matrícula ＄ Campaña de 50 de descuento para nuevos alumnos ！
    Matrícula ＄ 25...