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ラスベガス不動産情報（9月）
こんにちは。
9月も終わりを迎え、ラスベガスもようやく長かった夏の終わりを感じる季節になってきました。
しかし実は、月曜の夜から昨日火曜にかけてかなり激しい雨が降りました。...
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リビングトラストを活用した遺産相続
リビングトラスト（生前信託）という言葉をご存知でしょうか。
アメリカではリビングトラストは相続において頻繁に使われ、中でも撤回可能リビングトラスト（Revocable Living Tr...
【在住者さん・駐在員の方へ🍺】ハッピーアワーは1日2回！夕方ロコモコ$16・夜は...
仕事帰りの一杯も、飲んだあとの締めの一杯も。ワイキキの3階「ジーニアスラウンジ」のハッピーアワーは、夕方と夜の2回です🍺
【夕方 Early Bird 毎日17:00〜18:30】
- Genius Lounge
- 346 Lewers Street, Honolulu (Waikiki), Hawaii, 96815 US
- +1 (808) 626-5362
背中からほぐして目元パッチリ首肩かるく！3Dリフトフェイシャル
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色々な方が素敵なお相手を探してやってこられます。
お話をしてる時に、たまに気になる事を発する方も中にはいます。
あまり良い印象を受けなかった例を挙げておきます。
・他人の不幸...
身体の動きを見ながら、一人ひとりに合ったトレーニングを
千葉県木更津市のパーソナルトレーニングジム「小濱トレーニングジム」でパーソナルトレーナーをしている、小濱裕司です。
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ハワイ島のナナワレエステートランド。弊社ともこKubiak（８０８－３８６－７９...
丁寧な説明と対応に定評あり！
ハワイラニ不動産チームは25年以上のハワイ不動産経験と知識を基にお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。
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- Hawaii Lani Realty
- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
- +1 (808) 386-7984
【10/5 Zoom】Social Security、何歳から受け取るかだけで決...
Social Securityについて、
「62歳から受け取る？」
「67歳まで待つ？」
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と、受給開始年齢だけを考えていませんか...
初回無料
【裏技オーダー方法🉐】お得なお値段でプレートメニューの満足感アップ☝️シェアにも...
エビノミのカレープレートとホワイトクリームのア・ラ・キングプレートをお得にボリュームアップするオーダー方法についてです🉐🚀
オーダーの際のオプションで、Extra Sauceのオプション...
びびなびのこちらのページや他のエビノミクーポンの投稿を会計前にキャッシャーに見せて、お会計から10％OFF！🦐* その他の割引とは併用できません
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- 無期限
- EbiNomi
- 2310 Kūhiō Ave Courtyard 138, Honolulu, HI, 96815 US
- +1 (808) 744-1661
アナハはカカアコ地区の素晴らしいアメニティー完備のコンドミニアムです。
丁寧な説明と対応に定評あり！
ハワイラニ不動産チームは25年以上の経験と知識を活かしお客様の立場に立って納得のサービスを提供致します。
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- Hawaii Lani Realty
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第2弾新米祭🌾
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＼ 大好評につき、第2弾開催！！ ／
今年もおいしい新米の季節🌾✨
タッソの森では、新米コシヒカリのお米すくい取り第2弾を開催します🌾
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ワイキキ１番のラーメン
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もちろん考え方にもよりますが、名目上は
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ハワイラニ不動産チームハワイ不動産歴25年以上の経験と知識を活かしお客様の立場にたって納得のサービスをご提供致します。
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【ワイキキ・近日オープン予定】エビノミの味を、もっと気軽に！お持ち帰りの新店舗「...
ワイキキで、1つ＄12（税別）のお弁当！
EbiNomi（エビノミ）の味を、気軽に楽しめる新しいお店がまもなく登場します。
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外反母趾のため、特に長時間歩いていると足の付根がしびれたり、じんじん痛んだりする。
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【ネイティブ講師による対面授業】新規のご入学で入学金＄100 off & 授業料...
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アメリカで働きたい方へ！HRAITに登録すると、企業から“直接オファー”が届きま...
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オファーが通った！その後、何が起こる？
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フレンチベーカリー、カフェ La Princiera French Bakery
今日は久しぶりにこのカフェに行きました。
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亀山湖で１day温泉リトリート
今回の台風は大変でしたね。。被害に遭われた方にはお見舞い申し上げます。
私（リトリート担当豊島）は、変わらず亀山湖で湖畔ヨガやバードウォッチングなどの自然ガイドをしています。
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もちどら焼き、大好評販売中！
ふわふわの生地に、もっちり食感のもち＆クリームがぎゅっと詰まった「もちどら焼き」。
できたての美味しさをぜひお楽しみください。
現在のフレーバーは、
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不動産の売買、そこから派生する貯蓄プラン、全てお任せください！
『5年以内に家を購入したい！』『今住んでいる家の売買を検討している』
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Rico estate and Succession LLC / 日本帰国後に必...
海外で長く暮らしたあと、日本への帰国を考えるとき、多くの方がこんな不安を抱えます。
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アメリカ市民権取得したけど不安...
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今回は、家と土地の”気”についてのお話しです。
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実...
アメリカの税制優遇は日本で通用しない米国不動産投資／思い込みの1031エクスチェ...
1031エクスチェンジとは？
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１、家賃収入の税金（アメリカで物件があり、賃貸に...
【旅行前に必見】LA送迎の“安すぎる価格”には理由があります ― 弊社が“格安送...
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お祝いのお食事をジーニアスラウンジでして頂くと、
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ハワイラニ不動産チームは20年以上のハワイ不動産経験と知識を基にお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。
キャピタルゲ...
- Hawaii Lani Realty
- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
- +1 (808) 386-7984
Watermarkに関するご質問は弊社までお問い合わせください。
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ハワイラニ不動産チームは25年以上の経験と知識を活かし、お客様の立場にたって納得のサービスをご提供致します。
キャピタルゲイン税金対策を用いて現在ごお...
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離婚でお困りですか❓ お電話での初回相談（1 5 分）は無料です。リーズナブルな...
LAW OFFICES OF MIYUKI NISHIMURA
西村深雪 法律事務所にてお悩み解決いたします。
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【松本小児科よりお知らせ】インフルエンザ予防接種
2026-2027年のインフルエンザ予防接種を始めました。
生後6か月以上のお子様は、重症化を防ぐためにも受けましょう。
お電話でご予約をお取りください。
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- 松本尚子 小児科
- 3440 Lomita Blvd Suite242, Torrance, CA, 90505 US
- +1 (310) 483-7880
🚙「スバルにしかつくれなかった安全性能がある」🚙🚙🚙
単身赴任者向けのインプレッサ、クロストレック、ご家族向けのフォレスターや、ハイブリッド車等、多様なラインナップをご用意。
「フォレスター・ハイブリッドに続いて、2026年モデル、クロストレック・...
🌞🚗太陽光発電、蓄電システム、電気自動車充電システム設置、メンテナンス🚗🌞
Bay Area/Sacramentoエリアで、商業用および住宅用 太陽光電発電システム、蓄電システム、電気自動車充電システムの設計、設置工事、メンテナンスを提供、また機器、技術ベンダー、設置業者、公...
[ハワイ不動産Q & A - エステートプランニング対策]🏡✨
Q: 不動産に係るエステートプランニング対策の選択肢は色々ある中、構造的にも費用的にもより大がかりなトラストを設定するよりも一般的に簡易・より安価な方法であり、1-所有者が存命中に物件のコントロールを...
[ハワイ不動産Q & A 知って安心 - 相続対策]🏠✨
🏠🧐Q: 所有ハワイ不動産を子供に先々承継してもらいたいが、どのような手続きを取るのが得策か? - 以下解説します。
☝️所有ハワイ不動産を生前信託リビングトラスト名義にし子供を...
[ハワイ不動産Q & A 固定資産税住宅所有者控除制度]🏠✨
🏠🧐Q: 固定資産税 - 住宅所有者控除の適用を受けられる条件は?
☝️ハワイ不動産ご購入の際、日本のように印紙税、登録免許税、不動産取得税等はかかりませんが、所有期間中...
[ハワイ不動産Q & A 1031エクスチェンジ課税繰延制度]✨
🏠🧐Q: キャピタルゲイン税課税繰延制度1031エクスチェンジの主要なルールとは?
☝️✨1031エクスチェンジの基礎的なルール:
-対象不動産: 投資もしくは商業...
[ハワイ不動産Q & A 1031エクスチェンジ課税繰延制度]✨
🏠🧐Q: キャピタルゲイン税課税繰延制度1031エクスチェンジの主要なルールとは?
☝️✨1031エクスチェンジの基礎的なルール:
-対象不動産: 投資もしくは商業...
[ハワイ不動産Q & A - LLCや信託名義にするメリット]🏠✨
🏠🧐Q: 個人名義 vs LLC名義や生前信託リビングトラスト名義にてハワイ不動産を購入するメリットとは？
✅LLC(有限責任会社Limited Liability Compan...
[ハワイ不動産Q & A 売却時に発生する連邦・州税]🏠🧐
🔑🏠Q:ハワイ不動産売却時にかかる主な連邦・州税とは?
🔎譲渡税Conveyance Tax (ハワイ州税):
-課税方式: 物件の売却額に応じた累進税率に基づき算出され、...
[ハワイ不動産Q & A - 夫婦名義? それとも単独名義?]🏠✨
🏠🧐Q: ハワイ不動産購入時の名義は夫婦名義にすべきか、単独名義にすべきか?
☝️まずは主な4種の所有形態:
1-Tenancy in Severalty (単独名義):<...
[カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u]🏠✨
カカアコ地区、海側フロントローの好立地に建設予定のKali’u。ハワイ随一の民間地主Kamehameha Schools率いるカカアコ開発計画”Our Kakaako”マスタープランのプロジェクトの一...
[アラモアナ地区注目の新規コンドミニアム計画Muse]🏠✨
🔑✨Sky Ala Moanaの主要開発事業者である宅地開発事業者JL Capitalが手掛けるアラモアナ地区注目の新規プロジェクト、ミューズ・ホノルルの予約受付が始まりました。📍建設予定地は1538...
[KAHUINA - カカアコ地区コンドミニアム開発計画]🏠✨
🔑✨ハワイ随一の民間地主Kamehameha Schoolsが率いるSALT商業店舗施設等を含むカカアコ地区開発計画”Our Kakaako”マスタープラン中の話題の新規プロジェクト、KAHUINAの...
[ハワイ不動産Q & A バケーションホームと1031課税繰延]🏠✨
🏠🧐Q: ミックスユースのバケーションホームをキャピタルゲイン税課税繰延制度1031エクスチェンジを利用してエクスチェンジする際のIRS米国内国歳入庁のガイドラインとは?
ハワイ島ナナワレエステートランド。お問い合わせはともこKubiak（８０８－３８...
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マウイ島物件は1031を用いて売買取り扱い経験豊富な弊社までお問い合わせください...
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未来のための「貯筋」💪
日本人の約2人に1人が、生涯で一度はがんと診断される時代。
「健康のために運動した方がいい」と分かっていても、なかなか始められない方も多いのではないでしょうか？
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- 無期限
- EbiNomi
- 2310 Kūhiō Ave Courtyard 138, Honolulu, HI, 96815 US
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皆さまからのご依頼に応えてハワイに招かれワイキキで再オープン！本気で良くなりたい...
現代医学・東洋医学・臨床医学に基づいた独自の手技療法。
本当に改善するのだろうか、いきなり怖いことをされるのではないだろうか...初回は誰しも不安に思われますよね。
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エビノミは年中無休で、年始も祝祭日も毎日通常営業(10am-3pm, 5pm-9pm)しております🈺🎍🧧
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- 211 South Spalding Drive, Beverly Hills, CA, 90212 US
- +1 (619) 794-0122
プランテーションタウンアパートメント2ベット2バスルーム売買取り扱い物件。ご質問...
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キャピタルゲインシステムを用いてお住まいの不動産物件の売却...
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コオラニ3ベットルームの角部屋,カカアコ地区のお取り扱い物件です。
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- 市原市にあるペット共生型障がい者グループホーム「Le pont」入居者募集中！見...
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メリハリをもって仕事や普段の生活にいきいきと取り組んでいけるように。ペット共生型障がい者グループホーム「Le pont」では、障がいや病気があっても当たり前に動物と暮らせる地域社会を実現していきます。入居者随時募集中！見学も受付中です。また、エアコン修理/アンテナ工事/電気交換など地域の電気工事サービスを行っております。街の電気のお困りごとはぜひご相談ください！
(043) 296-2400有限会社京葉トップライン
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赤ちゃんからシニアまで誰でも楽しく通える音楽教室です。初心者から上級レベルまで教えています。まずはご連絡ください。～音楽クラス～ピアノ バイオリン カラオケ ボイス （ソルフェージュ） サックス リトミック (ベビー、幼児、キッズクラス)リズム 絶対音感クラス 音大受験用 (ソルフェージュ、音楽理論、イヤートレーニング) シニア脳トレミュージッククラス ウクレレ 作曲・編曲クラス、レッスン 短期音...
+1 (808) 741-9088Vivinavi ฮาวายRenee's Music Studio
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- わたしたちは家を売る会社ではありません。家をつくる工務店です。高品位住宅・耐震バ...
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【期待を超えた驚きと、その先にある感動を。 】わたしたちは家を売る会社ではありません。家をつくる工務店です。 わたしたちが目指す家づくり、それは、美しいと直感できる家、住宅性能に重きをおいた家づくり。住まいの本質を見つめながら、先悦の技術で革新しつづけるエイトホーム。無駄を省いた独特のシンプルデザインで究極の美しさを実現。量産住宅メーカーの販売する「商品」でもなく、デザイナーの描く「芸術品」でもな...
(0120) 445-808Vivinavi ทาเตยามะエイトホーム
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- 君津市塚原にあるCafe Bellwoodは、君津方面から周東中学校手前に位置す...
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君津市塚原にあるCafe Bellwoodは、君津方面から周東中学校手前に位置する、自家焙煎コーヒーと手作りシフォンケーキが自慢のカフェです。自然豊かなロケーションの中で、自分のペースでゆっくり過ごせる空間をご用意しています。店内には木の温もりを感じる落ち着きのインテリアが広がり、ひとりでもご家族でも安心しておくつろぎいただけます。店舗裏側に最大10台ほど駐車可能な専用駐車場も完備。日常を離れて、...
(0439) 32-1688Vivinavi โซเดะงะอุระCafe Bellwood
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Vivinavi ปักกิ่ง在中華人民共和国日本国大使館
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- 【6ヶ月〜6歳までの園児募集中！】アーバインの日系幼稚園。男児6名・女児6名の計...
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🎈 園児募集中（6ヶ月〜6歳） 🎈オレンジリーフは、定員12名の少人数制だから、ひとりひとりを大切にできるアットホームなデイケアです🍊✨笑顔があふれる、まるでおうちのような安心空間で、0歳から6歳までのお子さまをお預かりしています😊🌱 バイリンガル × モンテッソーリ教育で、お子さまの「個性」と「好き！」をぐんぐん伸ばします✏️🌍📸 保護者専用インスタで、毎日の様子を写真や動画でシェア中📳成長のひ...
+1 (949) 433-8600Vivinavi ออเรนจ์เคาน์ตี้おれんじ幼稚園
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ハワイラニ不動産チームは25年以上の豊富な経験と知識を活かし，お客様の立場に立ってお手伝いをし、納得のサービスを提供致します。ワイキキやアラモアナを中心とするホノルルの不動産売買に精通し、またオアフ島やマウイ島を始め他島の投資物件を1031エクスチェンジ税金対策を用いての買い替え経験が豊富です。現在お住まいの不動産物件の物件買い替えも多数取り扱っております。お客様のニーズ応じたアフターサービスは、...
+1 (808) 386-7984Vivinavi ฮาวายHawaii Lani Realty
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Ucaroute.は、袖ケ浦駅から徒歩1分の場所に位置する対話型学習塾です。小学生から高卒生までを対象としており、生徒一人ひとりが「教えてもらう」学びから「自ら学ぶ」姿勢へと成長できるようサポートする仕組みを導入しています。
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- 「地域の子どもたちに 最先端の教育を」「エスタ」とはスペイン語で「駅・ステーショ...
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プログラミング・マインクラフト・3Dモデリング・個別指導。袖ケ浦から、未来を創る子どもたちを育てます。◯ゲームアプリ開発者が教える論理的な思考とクリエイティブな思考◯「好き」を極める・夢を叶える 理系っ子の憧れの場所「木更津高専」進学コースを完備！◯どんな子にも寄り添って支える 福祉の視点を取り入れた個別進歩カリキュラム！2026年エスタ袖ケ浦リニューアル紹介！・実寸大の線路🛤️を設置✨・エスタで...
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- 全米で日本語を話す医療者と患者をつなぎ、日本人コミュニティに向けた医療情報やサポ...
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「FLAT・ふらっと」は、ニューヨークを拠点に全米で活動する非営利団体で、日本語を話す医療者と患者をつなぎ、日本人コミュニティをサポートしています。アメリカでの医療や保険の複雑さに直面する日本人やその介護者、高齢化に伴い孤立するシニアが増加する中、私たちは必要な情報やサポートを提供しています。オンライン活動も活発に行っており、ニューヨーク以外にお住まいの方でも気軽にご参加いただけます。健康に関する...
Vivinavi ซานดิเอโก้FLAT ・ふらっと
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- 伝統的な土鍋ご飯の体験を提供するレストランです。広東料理のフレアが効いたサラダ、...
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伝統的な土鍋ご飯の体験を提供するレストランです。広東料理のフレアが効いたサラダ、餃子、カレー、おつまみをお楽しみいただけます！
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- アメリカ進出のワンストップショップ！埋もれている素晴らしい製品、知られていない技...
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事業立ち上げや移転時に必要になるサービス（不動産仲介やネット環境整備、ウェブサイト、ECサイトや映像の制作、企業マッチングに各種プロモーション）を提供させていただいております。
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- 文部科学省認定カリフォルニア校の姉妹園、全日制日本人幼稚園。日本語による保育・教...
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日本語による保育・教育により日本人としての心を育みます。西大和学園サンノゼ校幼稚園は２０１２年サンタクララに開園した日本の全日制幼稚園です。日本の奈良に本校を持ち、ロサンゼルスエリアに姉妹園を持つ西大和学園は、日本・アメリカの両方に多くの系列校があります。ここベイエリアの日本人子女にも日本の伝統行事・文化・言葉を伝承すべく、大和魂を持った教諭陣が子ども達の健康な体と心を育てます。
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教育留学エージェンシー(Educators’ Study Abroad Agency: ESAA)では、海外在住・留学経験のある知識豊富なスタッフが、あなたの人生の選択に、親身に寄り添い、留学体験を成功に導くお手伝いをさせて頂きます。未来の日本の教育現場や、教育業界をよりよくするために、教育者が教育者のための留学生をサポートします。豊かでのびのびとした環境の中で、視野を広げ、多様性を認め合う世界を...
Vivinavi นาริตะY&K Narita International School
